Acheter une maison n’est pas facile, cela demande beaucoup de sacrifices et, dans bien des cas, le soutien financier de vos parents ou proches. Pourtant, c’est un objectif partagé par de nombreuses personnes. Alors comment s’y prendre ? L’entrepreneur Eddie Dilleen semble avoir trouvé une solution qui, à 30 ans, lui a même permis d’acheter la maison de sa mère. C’est une grande satisfaction pour un fils d’aider ses parents après qu’ils l’ont toujours soutenu avec amour. Eddie a réussi là où de nombreux jeunes échouent, non par ineptie, mais par manque d’opportunités.
Eddie est arrivé à l’âge de 30 ans avec une fortune considérable de près de 20 millions de dollars. Comment a-t-il fait? En achetant un bien immobilier ! À ce jour, l’entrepreneur australien possède 43 maisons à travers le pays et affirme que n’importe qui peut facilement investir de la même manière. En fait, le jeune entrepreneur tente de dissiper la théorie selon laquelle il faut beaucoup d’argent pour acheter une maison, comme il l’a fait tant de fois, en versant un acompte de seulement 5 % du montant total.
À 18 ans, Eddie a acheté son premier appartement d’une chambre pour 138 000 $ et l’a loué 220 $ par semaine. Bref, le jeune homme a eu la prévoyance, dès le départ, d’investir une partie de ses économies pour un gain à long terme. Eddie conseille à chacun de commencer de cette façon, en évaluant trois facteurs fondamentaux qui sont inévitables dans toute propriété : un rendement élevé, si l’investissement conduit à une croissance du capital et s’assurer que le prix de la propriété est inférieur à la valeur marchande.
Il est clair qu’on ne peut pas partir sans penser à investir : lorsqu’il a acheté ses quatre premières propriétés, Dilleen gagnait 50 000 $ par an et il en a acheté quatre autres avec un salaire de 65 000 $ en 2016. Quoi qu’il en soit, Eddie est la preuve vivante que vous pouvez partir loin même si vous venez d’une famille modeste. En fait, le jeune entrepreneur a commencé comme tous les jeunes : travailler chez McDonald’s.
« Je viens d’une famille modeste, j’ai grandi dans un quartier difficile et personne dans ma famille ne possédait de maison », a déclaré Eddie. « Ma mère avait du mal à mettre du pain sur la table et on achetait souvent des vêtements d’occasion, c’était une situation financière très difficile », explique le jeune homme. Comme mentionné ci-dessus, Eddie ne s’est pas contenté d’acheter une seule propriété mais, contrairement au conseil «à l’ancienne» de rembourser ses dettes avant de faire tout autre investissement, le jeune homme a immédiatement réinvesti dans d’autres propriétés dès qu’il a pu obtenir revenu supplémentaire. En outre, il affirme que l’achat de
C’est sans aucun doute un marché lucratif, mais dans lequel il faut savoir quoi faire et toujours être très prudent. Ce jeune homme l’a fait et peut dire qu’il a acheté au moins 30 maisons avant d’avoir 30 ans : pas mal, non ?
